土屋ホーム vs 一条工務店｜35年間のランニングコスト徹底比較！

2025年4月16日

この記事に掲載している比較表はAIを使って算出しています。生活スタイルによって実際の結果は大きく変わりますので、あくまで参考程度にご覧ください。

家づくりを検討していると、住宅性能や快適性だけでなく「長期的にどれだけお金がかかるか？」も非常に大切な視点になります。この記事では、東北南部の寒冷地において、土屋ホームと一条工務店の35年間のランニングコスト（光熱費＋メンテナンス費＋固定資産税）をAIを使って比較した結果を公開します。

あくまで私たちが建てた家の仕様と、一条工務店検討時に提示された標準仕様書の情報を元に比較しています。

建築費は太陽光設備を含むと両者見積もり価格が拮抗していたと記憶しています。
ただ初期見積もりの情報ですのであまり当てになりません。

なので今回は建物については同額だったと仮定して、あくまで住んでからかかるランニングコストで比較します。

比較条件（共通）

UA値：0.32（ペアガラス）
C値：0.38（高気密）
基礎断熱＋外内ダブル断熱
冬の暖房：エアコン1台（LDK24h稼働）＋補助2台（寝室・書斎で1日2時間程度）
太陽光：Qセルズ Re.RISE G3（8.8kW）
- 出力保証25年
- https://www.hanwha-rerise.jp/rerise-g3/#features
蓄電池：なし

一条工務店は11月~3月の間床暖房稼働、

土屋ホームは同じく11月~3月の間メインエアコン24時間連続稼働（冬5ヶ月間）※全館暖房に近い使い方、扉を開けた状態で空気を回す運用

の想定で比較しました。

※2024年時点で土屋ホームの標準仕様の外壁サイディングは高耐久の商品ではなかったので、我が家ではニチハのCOOL イルミオを採用しています。標準仕様との比較ではなくあくまで私たちが建てた家との比較になりますのでご注意ください。

屋根のルーフィング交換についてはどの会社でも説明がなかったですし、実際にルーフィング交換した人の話も聞いたことが今のところないので、実際やることになるのか疑問なのですが試算に入れています。

これが不要となったらまたトータルコスト大きく変わってきますね。

評価差要因	土屋ホーム	一条工務店	差の影響（評価額UP）
外壁材	窯業系サイディング	全面タイル外壁	✅ タイルは高級仕上げとして評価が上がる
床暖房	なし（補助エアコン）	全館温水式床暖房	✅ 付加価値設備として評価UP
太陽光パネル	Qセルズ 8.8kW（屋根上設置）	屋根一体型10kW太陽光	✅ 一体型は建物一部とみなされ評価額に加算されるケースあり
蓄電池	なし（ポータブル）	7.04kWh据置型蓄電池	✅ 一部自治体では評価対象（建物設備として）
断熱方式	基礎断熱	床断熱	関係なし（評価額に直接影響しない）
窓	ペアガラス樹脂サッシ	トリプルガラス樹脂サッシ	基本的に評価に大きな差なし
屋根構造	ガルバリウム鋼板	屋根一体型太陽光付き屋根	✅ 一体型構造で建材費が高くなり、評価上昇の要因

固定資産税については土屋ホームとの比較というより、一条工務店と窯業系サイディング採用の他社との比較に近いです。

固定資産税の評価額に関わる仕様の違いにより建物全体の評価額に300万ほどの差が生まれるそうです。